業務範圍

服務架構與交付流程

每一項服務都先釐清標的現況、權利安排、稅費與時程，再進入授權、送件與交付流程。

先確認標的權利狀態、稅費試算與時程，把每個階段的責任人與資料需求列清楚。

銀行、律師、建商、公證均有固定合作窗口，不讓案件卡在單一環節的等待。

核准後交付電子文件典藏、稅單追蹤，並提供後續維護提醒，不只辦完就結束。

六大服務線

不是只幫您送件，而是把整個辦理順序排好

不同案件的難點不一樣，但真正決定成敗的，通常都是流程銜接、文件完整度與跨單位協作是否到位。

01買賣過戶

買賣過戶真正容易出問題的，通常不是送件本身，而是貸款撥款、塗銷、尾款交付與交屋順序。我們會先把交易節點排清楚，再安排正式辦理。

02贈與繼承

繼承案件最花時間的，往往是前面的資料整理、繼承人共識與授權安排。我們會先把人、權利與文件理清楚，再安排正式送件與後續分割。

03贈與繼承

贈與過戶不只是把名字換掉，還要一起看稅務、持分、家庭共識與未來處分彈性。先把架構定好，後面才不容易補救。

04融資設定

設定與塗銷最怕的是時程錯位。尤其碰到同日交屋、同日撥款或多家銀行配合時，更需要把授權、送件與資金順序排好。

05預售屋

預售屋換約最常出問題的，不是表面價格，而是契約限制、期限、建商規定和後續貸款銜接。我們會先確認可行性，再安排正式換約。

06稅務規劃

稅務不能等到簽約後才補看。很多案件只要提早試算，就能知道時程、持分與交易方式該怎麼安排，少走很多冤枉路。